เอ็ม ซี จี เทรดดิ้ง

District Cooling คืออะไร? (อธิบายแบบงานระบบชัดเจน เข้าใจง่าย)

District Cooling System (DCS) คือ ระบบผลิตความเย็นส่วนกลาง (Centralized Cooling Plant)

ที่ผลิตน้ำเย็น (Chilled Water) จากโรงผลิตกลาง แล้ว ส่งท่อจ่ายน้ำเย็นไปให้หลายอาคารใช้ร่วมกัน

แทนที่แต่ละอาคารต้องมี Chiller เป็นของตัวเอง

เหมาะกับ:
 • โครงการขนาดใหญ่
 • มิกซ์ยูส (ห้าง + โรงแรม + ออฟฟิศ)
 • มหาวิทยาลัย
 • สนามบิน
 • เมืองใหม่ Smart City
 • โรงพยาบาลขนาดใหญ่

✅ หลักการทำงานโดยย่อ
 1. โรงผลิตความเย็น (District Cooling Plant)
 • รวมเครื่อง Chiller ขนาดใหญ่ (ปกติเป็น Water Cooled Chiller)
 • Cooling Tower ขนาดมหึมา
 • Primary Pump / Secondary Pump
 • ระบบควบคุม CPMS
 2. ผลิตน้ำเย็นที่อุณหภูมิมาตรฐาน เช่น
 • Supply 6–7 °C
 • Return 12–14 °C
 3. ส่งน้ำเย็นไปตามท่อใต้ดิน เข้าสู่อาคารต่างๆ
อาคารจะมี AHU/FCU เป็นของตัวเอง แต่ ไม่ต้องมี Chiller เพราะรับน้ำเย็นจากส่วนกลาง
 4. มี Cooling Energy Meter วัดการใช้น้ำเย็นของแต่ละอาคารเพื่อคิดค่าใช้บริการตามจริง

🌟 ข้อดีของ District Cooling
1) ลดต้นทุนรวม (CAPEX & OPEX) สำหรับอาคาร
 • อาคารไม่ต้องซื้อ Chiller, Cooling Tower, ปั๊ม
 • ไม่ต้องมีทีมช่าง Chiller
 • ไม่ต้องกันพื้นที่สำหรับ Chiller Room
 • เสียงและความร้อนจาก Cooling Tower ไม่รบกวนอาคาร

2) ประหยัดพลังงานระดับเมือง
 • Chiller ขนาดใหญ่ ทำงานประสิทธิภาพสูงกว่า (0.48–0.60 kW/ton)
 • ระบบโหลดรวม (Diversity) ทำให้ใช้ Chiller น้อยกว่าที่ติดตั้งรวมกันทีละอาคาร
 • ควบคุมอุณหภูมิและ Flow ได้แม่นยำด้วย CPMS Optimization

3) การบำรุงรักษาง่ายกว่า
 • รวมศูนย์การซ่อม ทำให้คุณภาพงานซ่อมดีกว่า
 • ลดความเสี่ยง Chiller เสียทั้งระบบของอาคาร

4) เพิ่มมูลค่าพื้นที่ใช้งานอาคาร
 • ไม่ต้องใช้พื้นที่ชั้นบนหรือ BASEMENT สำหรับ Plant
 • เหมาะกับอาคาร Premium Grade A

⚠️ ข้อเสียของ District Cooling
 • ต้องใช้เงินลงทุนสูงมากในช่วงเริ่มต้น
 • ต้องวางแผนตั้งแต่ Master Plan เมืองหรือโครงการใหญ่
 • การเดินท่อทางไกลทำให้ต้องควบคุมแรงดันสูง (ต้องมี PRV, Booster Pump, Pressure Zone)
 • หาก Plant เสียกระทบหลายอาคาร (แต่ปกติทำ Redundancy ดีมาก)

💡 District Cooling เหมาะกับโครงการแบบไหน?
ประเภทโครงการ เหมาะหรือไม่
ห้าง + Office + Hotel (Mixed-use) ✔ เหมาะมาก
มหาวิทยาลัย / โรงพยาบาลใหญ่ ✔ เหมาะ
คอนโดทั่วไป ✖ ไม่คุ้ม
โรงงานอุตสาหกรรม ✔/✖ ขึ้นกับโหลด
เมืองใหม่ / Smart City ✔ เหมาะที่สุด

🔥 สรุปแบบวิศวกร
District Cooling = ระบบ Chiller Plant ขนาดเมือง
ผลิตน้ำเย็นรวมแบบมีประสิทธิภาพสูง ส่งไปให้หลายอาคารผ่านท่อเครือข่าย
ประหยัดพลังงานกว่า ดูแลง่ายกว่า และเหมาะกับโครงการขนาดใหญ่